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关于对《南昌县张坊三期(棚户区改造)安置 房项目可行性研究报告的批复

时间:2019-07-09 15:48 [字体: ] 浏览次数:

信息索引号 A20/2019-06687 生成日期 2019-07-09 公开日期 2019-07-09
文件编号 公开时限 长期公开
发布机构 县行政审批局 公开形式 网站
公开方式 主动公开 公开范围 面向社会

南昌县城市建设投资发展有限公司:

你单位报来要求批复《南昌县张坊三期(棚户区改造)安置房项目可行性研究报告》的请示及相关附件资料收悉。根据南昌县人民政府办公室印发《关于富山乡征地拆迁和被征地农民养老保险办理有关问题协调会议纪要》2017年12月8日第259号及《关于组织实施2019年南昌县(小蓝经开区)重大重点项目的通知》(南蓝字【2019】1号)文件精神,及专家对可研文本评估意见,经我局审查,同意该工程可研报告的内容,现批复如下:

一、项目建设的必要性:本项目的实施可加快城市建设,改善城市环境,改善农村人口居住环境变分散居住为集中居住,妥善安置当地居民及保障其权益,故项目可行必要。

二、项目建设地址:位于张东一路以北、雄溪路以西。

三、项目建设内容及规模:该项目总用地面积约89765.61平方米(134.65亩),总建筑面积约231627.84平方米,其中,计容面积约188909.24平方米、不计容面积约42718.6平方米(其中架空层约588.22平方米、地下室约42130.38平方米)。住宅建筑面积约179999.28平方米、商业建筑面积约4087.19平方米、幼儿园建筑面积约2504.06平方米、老年活动用房面积约510.18平方米、物业用房面积约579.4平方米、社区服务用房面积约1040.85平方米、垃圾站公厕建筑面积约163.44平方米、消防控制室面积约24.84平方米。

项目规划建设19栋建筑物,其中17栋18层住宅楼(含商业、社区服务用房、老年活动用房、物业办公用房、公厕),1栋1层的商业,1栋3层的幼儿园。容积率2.10、建筑密度17.14%、绿地率32.50%,总户数为1898户。

四、项目投资估算及资金筹措:项目总投资约67749.72万元,其中工程建安费约47368.67万元,设备购置费约10118.7万元,工程建设其他费约4467.7万元,征地拆迁费约776.15万元,预备费约5018.5万元。资金由县财政安排。

五、项目赋码号:2019-360121-47-01-013680。

                                       二〇一九年七月九日