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正荣悦澜湾(三限房)销售管理信息公示

发布时间: 2019-09-12 10:49     浏览次数: 人次     作者:fgj
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正荣悦澜湾(三限房)销售管理信息公示

       根据洪房字【2017】72号《关于市区“限房价、竞地价”商品住宅项目销售管理(试行)的通知》和《关于市区“三限房”优先满足本市户籍无自有住房的成年居民销售的操作办法的通知》以及洪房规【2019】1号《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》的规定,结合南昌县的实际情况,特将首次预售的销售管理信息公示如下:
一、项目基本情况
       正荣悦澜湾项目,备案名为澜湖花园,属于“三限房”项目。项目位于南昌县振兴大道与莲西路的交汇处,占地5.56万㎡(约83亩),总建面约16.23万㎡,其中住宅118717.75㎡、商业3720.69㎡,规划建设13栋高层住宅,总套数为1172套。
二、本次预售情况
       本次取得预售证证号南房预售证第2019-0080号,预售楼栋为1-3#楼(共3栋),预售总面积为27050.56㎡,共264套,房源详细情况请见《南昌县商品房一房一价表》,其中房源数量如下:
       建筑面积约89㎡,三房两厅一厨一卫户型,共131套,其中1#楼47套、2#楼41套、3#楼43套;
       建筑面积约114㎡,三房两厅一厨两卫户型,共133套,其中1#楼47套、2#楼42套、3#楼44套。
三、申购登记规定
       本项目优先满足南昌市户籍且在南昌县、南昌市市区无自有住房的成年居民购买,申购人必须在规定时间、地点申购登记有关信息,申购登记信息包括:姓名、身份证号、户籍所在地、联系电话、拟购户型及面积、付款方式、个人征信查询情况、登记时间等。当期销售项目只接受当事人一次申购登记,申购登记规定时间结束后,当期不再接受新的登记,申购登记后不得更改登记信息。
      1、申购登记起止时间:2019年9月14日9:00至2019年9月23日24:00;
      2、申购登记及公示的地点:
     (1)正荣悦澜湾营销中心现场,营销中心地址:江西省南昌县振兴大道与莲西路的交汇处北100米。
     (2)由开发企业对申购对象的优先购房资格进行审核,并报县房管部门复核备案。优先购买对象名单在销售现场和南昌县房地产信息网上公示。
四、摇号规则
     1、具体摇号的规则如下:
    (1)当申购人数多于或等于当期销售户型房源数时,采取人房对应摇号的方式。按照房源摇出申购人和对应房号,同时摇出未中房号人员的轮候序号,作为未签约房源的替补选房序号。
     申购人接到摇号结果通知后5日内完成房屋合同网签,逾期视同自动放弃房源认购资格;
     开发企业将放弃的房源信息在销售现场和南昌县房地产信息网站进行公示2天,然后组织轮候人员集中按轮候序号替补选房,直至所有房源或所有轮候人员选完为止。
    (2)当申购人数少于当期销售户型房源数时,采取顺序摇号的方式。按房源户型分组摇出申购人的选房序号,由开发企业组织申购人依序选房;
     申购人在接到选房通知后5日内完成选房及房屋合同网签,逾期视同自动放弃房源认购资格。
      2、摇号时间:申购登记时间截止后另行通知。
五、签约规定
      满足“三限房”优先购房条件的对象,每人仅限购一套。按照摇号规则选定房号后,开发企业将房源确定的人员名单2日内报送南昌县房管局审核,审核确定后作为房屋合同网签的依据。房源确定后人员不得更名和更改房源,并在5天内完成网签备案,逾期视同自动放弃房源认购资格。
六、后续房源销售
     满足具备优先购房条件的客户后,剩余房源再向社会公开销售。
七、另行说明
     1、严格落实商品房销售明码标价规定,实行“一套一标”;严格按照申报价格对外销售;不在标价之外加价销售商品房,不收取任何未标明的费用。
     2、不强迫购房人购买车位,购房人自愿购买车位的,在签订《商品房买卖合同》后,再行办理车位转让相关手续。
     3、不歧视性设置过高首付比条件或拒绝商业贷款购房,不对公积金准入项目拒绝公积金贷款。

南昌正荣(新加坡)置业有限公司
2019年9月10日

附件:(请点击下载)正荣悦澜湾1-3栋一房一价表.xlsx